中国电信股份有限公司
中国电信股份有限公司(「中国电信」或「本公司」,于中华人民共和国注册成立的股份有限公司,与其附属公司合称「本集团」)是一家全球大型的领先的全业务综合信息服务提供商,主要在中国提供固定及移动通信服务、互联网接入服务、信息服务,以及其他增值电信服务。于2018年底,本公司拥有约3.03 亿移动用户、约1.46 亿有线宽带用户及约1.16 亿固定电话用户。本公司发行的H股及美国存托股份分别在香港联合交易所有限公司(「香港联交所」)和纽约证券交易所挂牌上市。
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天创科技大厦项目占地1.02公顷,总建筑面积67372.26平米。大厦地上13层,地下4层,地上1—13层均为甲级写字楼,其中1、2层为写字间大堂及主要配套用房,3—13层为写字间。地下一层为部分设备用房、员工餐厅和自行车库,地下二层为主要设备用房及汽车库,地下三层为汽车库,地下四层战时为六级物资库,平时为汽车库及部分设备用房。
项目概况:天创科技大厦项目是由北京天科创业科技有限公司投资兴建的大型甲级写字楼, “天创科技大厦”是“天创置业”第一个完全市场化运做的写字楼项目,在经营销售上存在一定的风险,为了降低风险,提高竞争力,在项目前期方案论证阶段,我们请了“麦肯智业”“环宇信达”分别作了中关村地区,尤其是西区的市场需求预测分析市场定位报告。得到了详实客观的数据,为“天创科技大厦”的最终定位提供了依据。将“天创科技大厦”面积定位于需求在150—200平米的中小型公司为主,需求在300平米以上的公司为辅的方案,主要需求客户以IT业、咨询业务及小型贸易公司为主,其他如研发公司、展览、展示公司为辅。